Plánujete stavať rodinný dom? Toto všetko budete potrebovať!
Stavba rodinného domu je vzrušujúcim, ale aj náročným projektom. Vyžaduje si dôkladné plánovanie a prípravu. Čo všetko budete potrebovať, aby ste sa pustili do tejto veľkej životnej investície?
Dedičské konanie: Ako prebieha?
Dedičské konanie je formálny proces, ktorým sa určuje, kto zdedí majetok zomrelej osoby. Môže to byť zdĺhavý a zložitý proces, preto je dôležité poznať jednotlivé kroky a potrebné dokumenty. Kto vyberá notára?
Pozor na bezplatné ocenenie bytu realitnou kanceláriou: Nie je všetko zlato, čo sa blyští
Ponuka bezplatného ocenenia bytu, ktoré ponúka realitná kancelária, sa môže na prvý pohľad zdať lákavé. Kto by predsa neodmietol ušetriť peniaze za službu, ktorá je inde spoplatnená? Avšak, ako sa hovorí, "nie je všetko zlato, čo sa blyští".
Pozor na ústne dohody! Realitná kancelária a klient musia mať písomnú zmluvu.
Zákon o ochrane spotrebiteľa pri predaji tovaru alebo poskytovaní služieb na základe zmluvy uzavretej na diaľku alebo zmluvy uzavretej mimo prevádzkových priestorov predávajúceho (č. 102/2014 Z.z.) jasne stanovuje, že realitná kancelária a klient musia mať medzi sebou uzatvorenú písomnú sprostredkovateľskú zmluvu.
Prečo je dôležitá rezervačná zmluva pri kúpe nehnuteľnosti?
Rezervačná zmluva je dôležitým dokumentom, ktorý chráni kupujúceho aj predávajúceho pri kúpe nehnuteľnosti. Stanovuje podmienky rezervácie nehnuteľnosti a záväzky oboch strán.
Dlhodobý versus krátkodobý prenájom – čo sa oplatí viac?
Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Čo všetko by mala dobrá realitná kancelária pre vás urobiť?
Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je významný životný krok, ktorý môže byť sprevádzaný stresom a neistotou. Dobrá realitná kancelária vám môže tento proces uľahčiť a pomôcť vám dosiahnuť vaše ciele. Tu je zoznam služieb, ktoré by ste od kvalitnej realitnej kancelárie mali očakávať:
Ako zistím, či je pozemok stavebný a môžem na ňom stavať dom?
Kúpa pozemku na stavbu domu je veľkým krokom a je dôležité, aby ste si boli istí, že na ňom môžete stavať. Existuje viacero faktorov, ktoré ovplyvňujú, či je pozemok stavebný, a preto je dôležité urobiť si prieskum a overiť si všetky informácie. Tu je niekoľko krokov, ako zistíte, či je pozemok stavebný:
Ako zmeniť parcelu „E“ na parcelu „C“ a aký je medzi nimi rozdiel?
Zmena parcely „E“ na parcelu „C“ nie je automatická a vyžaduje si splnenie niekoľkých krokov: V prvom rade je potrebný geometrický plán, ktorý vytvorí geodet. Geometrický plán zobrazuje presné hranice parcely a jej výmeru. Geodet potrebuje váš súhlas ako vlastníka parcely a súhlas vlastníkov susedných parciel.
3D prehliadka – štandard modernej realitnej kancelárie
V dnešnej dobe je už samozrejmosťou, že realitné kancelárie prezentujú nehnuteľnosti online. Fotografie a videá sú síce užitočné, ale nedokážu sprostredkovať taký realistický zážitok ako 3D prehliadka. Prečo používam 3D prehliadky Matterport Pro?