Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Partizánskej ulici na sídlisku Klokočina, v lokalite s množstvom zelene.

Byt sa nachádza na 1/7 poschodí zrekonštruovaného panelového domu, ktorý bol postavený v roku 1981. Bolo urobené zateplenie (2023), stupačky, výťahy, zvončeky...

Dispozične byt ponúka veľmi dobré využitie priestoru s výmerou približne 74 m² podľa listu vlastníctva. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná a balkón s výhľadom na okolitú zeleň a parkovisko. Jadro je murované, v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a je prepojená s WC. Obývacia izba disponuje zníženým stropom s rampou s bodovými svetlami.

Veľkou výhodou je, že byt má komoru aj špajzu. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a práčkou.

Mesačné náklady: správca približne 200 €, elektrina 47 € a plyn 12 €.

K bytu prináleží pivnica, správu zabezpečuje OSBD. Byt má optický internet od Telekomu.

Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.

V blízkosti bytu sa nachádza škola aj škôlka, na sídlisku Klokočina je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde si chcete užiť prostredie plné zelene, tento byt je správna voľba. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti je ideálny na ďalší prenájom.

Byt má energetický certifikát triedy A1.

Cena 160 000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri.

Prezrite si všetkých 20 fotiek a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk

Peter Madleňák – realitné služby odborne, bezpečne a seriózne

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality