Na predaj rodinný dom v meste Nitra v lokalite Čermáň.

Exkluzívne iba u mňa !!!

Popis nehnuteľnosti

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj dom v meste Nitra v lokalite Čermáň.

Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite na ulici Čulenova na Čermáni.

Obytná plocha domu je cca 130m2 + garáž cca 20m2  a je postavený na peknom 7,4á pozemku. Šírka pozemku je cca 22m.

Pozostáva z pivnice, garáže, prízemia a prvého podlažia.

- prízemie sa skladá zo vstupnej haly so schodiskom, chodby so vstupom do kuchyne so špajzou,  veľkej obývacej izby a spálne, samostatnej izby, kúpeľne a samostatného WC

- na poschodí sa nachádza manzardka a vstup na povalu

Dom je postavený v roku 1955, stavba je z tehly, strecha je škridla, nezateká. Okná sú pôvodné drevené, pod asi pol domom je pivnica.

Na pozemku sa nachádza letná kuchynka a pivnica na zeleninu.

Je napojený na plyn, elektriku, vodu a kanalizáciu. Kúrenie zabezpečuje nový kotol na plyn z roku 2018, radiátory sú liatinové. Elektrika má v dome medené káble. V dome je zavedený internet.

Parkovanie je možné v garáži, pred domom alebo na ulici.

Upozornenie! Dom má prasklinu na stene v spálni, ku ktorej si dala majiteľka vypracovať posudok od odbornej firmy a cenová ponuka na opravu základov a praskliny je 3.360€ s DPH. Menšie praskliny sú aj v ostatných izbách.

Cena 150.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom , autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk

 

Fotogaléria

Cena

150.000€

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie MADLEŇÁK Reality s.r.o., kompletného právneho servisu zabezpečeného renovovaným advokátom.

 

 

Kontakt

Realitný maklér - Peter Madleňák

mobil: 0917 131 088

Predávate dom, pozemok, komerčný priestor v okrese Nitra a nedarí sa Vám? Neváhajte a ponúknite mi Vašu nehnuteľnosť a urobím všetko pre jej úspešný predaj za maximálnu možnú trhovú cenu.

Všetko bezpečne, odborne a seriózne. Viac informácii o mne na www.petermadlenak.sk

Pre bližšie informácie vyplnte kontaktný formulár nižšie, budem Vás kontaktovať.

 

Kontaktný formulár