Na predaj veľký rodinný 8-izbový dom v obci Štitáre.

Exkluzívne iba u mňa !!!

Popis nehnuteľnosti

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj veľký rodinný 8-izbový dom v obci Štitáre.

Dom sa nachádza v obci Štitáre cca 8km od mesta Nitra. Kúsok od domu sa nachádza les, je umiestnený v tichej lukratívnej lokalite.

Výmera domu je cca 250m2 vrátane terás a balkónu a je postavený na veľmi peknom 8á pozemku.

Pozostáva z vínnej pivnice, garáže, prízemia a prvého podlažia.

- prízemie sa skladá zo vstupnej chodby, haly so schodiskom, kuchyne, špajze, jedálne s východom na terasu a obývacej izby s krbom a samostatného WC, obsahuje aj práčovňu, technickú miestnosť s kotolňou a špajzu.

- poschodie má veľkú chodbu, skadiaľ sa dostanete do dvoch izieb + do spálne s východom na balkón, pracovne, podkrovnej izby so šatníkom, kúpeľne s WC

Dom je postavený v roku 1995, obvodové múry sú z kvádra, vnútorné priečky z tehly. Strecha je z eternitu a je zateplená 20cm izoláciou. Okná do ulice sú plastové, ostatné pôvodné drevené.

Na podlahách je na prízemí červený smrek a na poschodí buk.

Pozemok je ideálnej veľkosti, dobre využitý, nachádza sa na ňom altánok, vonkajšie sedenie, hojdačka, pekné detské ihrisko, stromčeky. Nachádza sa na ňom veľa peknej zelene a terasa o rozmere 7x7m z ktorej sa dostanete do vínnej pivnice.

Je napojený na plyn, elektriku, obecný vodovod. Kúrenie zabezpečuje kotol na plyn, alebo pevné palivo a elektriku. Odpad je riešený 2x žumpou. Dom nie je zateplený.

Mesačné náklady majiteľa domu na plyn sú 120€, na elektriku 40€ a vodu 10€, majiteľ máva pravidelne preplatky.

Parkovanie je možné v garáži alebo pred domom.

Priestrannosť domu, lukratívna poloha, krásny a ideálne veľký pozemok, bezproblémové parkovanie, kľudná lokalita predurčujú tento dom ako ideálne bývanie pre rodinu.

Cena 189.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom , autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk

 

Fotogaléria

Cena

189.000€ 

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie MADLEŇÁK Reality s.r.o., kompletného právneho servisu zabezpečeného renovovaným advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

 

 

Kontakt

Realitný maklér - Peter Madleňák

mobil: 0917 131 088

Predávate dom, pozemok, komerčný priestor v okrese Nitra a nedarí sa Vám? Neváhajte a ponúknite mi Vašu nehnuteľnosť a urobím všetko pre jej úspešný predaj za maximálnu možnú trhovú cenu.

Všetko bezpečne, odborne a seriózne. Viac informácii o mne na www.petermadlenak.sk

Pre bližšie informácie vyplnte kontaktný formulár nižšie, budem Vás kontaktovať.

 

Kontaktný formulár