Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na ulici Československej armády v centre mesta Nitra, pri Mlynoch a Okresnom úrade – v lokalite s množstvom zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou ku všetkému podstatnému.

Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu bez výťahu, ktorý bol postavený v 50. rokoch. Dom má novú fasádu, strechu a zateplenie, byt je však celý v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.

Dispozične byt ponúka rozumné využitie priestoru s výmerou približne 57 m² podľa listu vlastníctva a predáva sa zariadený. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody.

Pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s WC a špajze.

Mesačné náklady: správca cca 94 €, elektrina 5 € a plyn 10 €.

K bytu patrí aj pivnica. Správu zabezpečuje Službyt.

Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore.

Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.

V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke a zároveň si chcete užiť prostredie plné zelene, tento byt je správna voľba. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite je ideálny aj na ďalší prenájom.

Cena: 140.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri.

Prezrite si všetkých 15 fotiek a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk

Peter Madleňák – Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality