
Čo všetko by mala dobrá realitná kancelária pre vás urobiť?
Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je významný životný krok, ktorý môže byť sprevádzaný stresom a neistotou. Dobrá realitná kancelária vám môže tento proces uľahčiť a pomôcť vám dosiahnuť vaše ciele odborne, bezpečne a seriózne.
Tu je zoznam služieb, ktoré by ste od kvalitnej realitnej kancelárie mali očakávať:
- Odborné znalosti trhu:
- Realitný maklér by mal mať hlboké znalosti miestneho trhu s nehnuteľnosťami, aby vám pomohol stanoviť optimálnu cenu vašej nehnuteľnosti a našiel pre ňu ideálneho kupca.
- Maklér by mal sledovať trendy trhu a informovať vás o aktuálnej situácii.
- Efektivita a profesionalita:
- Realitná kancelária by mala mať efektívny proces predaja alebo kúpy nehnuteľnosti, aby sa celý proces zrealizoval čo najrýchlejšie, najplynulejšie a hlavne bezpečne.
- Maklér by mal s vami úzko komunikovať a informovať vás o každom kroku procesu.
- Kancelária by mala mať profesionálne vystupovanie a pôsobiť dôveryhodne.
- Široká škála služieb: Dobrá realitná kancelária by vám mala ponúknuť širokú škálu služieb, ako napríklad:
- Zhodnotenie nehnuteľnosti, bezplatná prvá návšteva a poradenstvo.
- Preveriť právny stav, list vlastníctva, katastrálna mapa a pod.
- Marketingová kampaň, platená reklama na sociálny sieťach, Google, realitné portále a pod.
- Home staging, profesionálne fotografie, Virtual staging, letecké zábery z dronu.
- Virtuálne 3D prehliadky profesionálnou kamerou Matterport, pôdorys s pomeraním nehnuteľnosti.
- Vytvoriť pre predávanú nehnuteľnosť špeciálnu, vlastnú webovú stránku.
- Organizovanie osobných, kvalifikovaných obhliadok s preverenými záujemcami.
- Právne služby zabezpečené renovovaným realitným právnikom, vybavenie a zaplatenia kastra, zabezpečí bezpečnú úhradu kúpnej ceny a autorizáciu kúpnej zmluvy.
- Financovanie - hypotéka, poprípade poistenie.
- Zabezpečí Energetický certifikát.
- Individuálny prístup:
- Realitný maklér by sa mal venovať vašim individuálnym potrebám a preferenciám.
- Maklér by mal brať do úvahy vaše očakávania a časový harmonogram.
- Kancelária by mala byť flexibilná a ochotná prispôsobiť sa vašim požiadavkám.
- Dôraz na komunikáciu:
- Realitná kancelária by s vami mala priebežne komunikovať a informovať vás o všetkých dôležitých krokoch a vývoji v procese.
- Maklér by mal byť k dispozícii pre vaše otázky a požiadavky.
- Kancelária by vám mala poskytovať transparentné informácie o celom procese.
Okrem týchto základných služieb by dobrá realitná kancelária mala:
- Mať dobrú reputáciu a referencie od spokojných klientov.
- Byť členom profesnej asociácie realitných kancelárií.
- Poskytovať poistenie zodpovednosti za škodu.
Výber realitnej kancelárie je dôležité rozhodnutie. Dôkladne si preštudujte rôzne ponuky a porovnajte služby a provízie jednotlivých kancelárií. Nezabudnite si prečítať zmluvu o sprostredkovaní a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam.
Dobrá realitná kancelária vám môže ušetriť čas, peniaze a stres a pomôcť vám dosiahnuť vaše ciele pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti.