Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne iba u mňa ponúka na predaj komfortný a kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe RIVIERA v širšom centre mesta Nitra.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie s príjemnou atmosférou, výbornou dostupnosťou a pokojnou lokalitou pri rieke.

Príjemné bývanie v atraktívnej lokalite
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6-tich v bytovom dome s výťahom. Lokalita pri rieke ponúka množstvo zelene, možnosť prechádzok, cyklotrasu aj blízkosť parku. Bytový dom má dve vlastné detské ihriská, čo ocenia najmä mladé rodiny.

Na skok máte centrum mesta, univerzity, školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj kaviarne. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne dostupná autom aj MHD, s rýchlym napojením na R1.

Moderný byt so zariadením
Výmera bytu podľa listu vlastníctva je približne 52 m².
Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne s toaletou a veľkého balkóna s posedením.
Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími elektrickými roletami.
Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, varnou doskou s digestorom a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou.

Všetko zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách, ostáva v byte. Stačí sa nasťahovať, bez ďalších investícií.

Mesačné náklady
Správca: (voda, kúrenie, atď.) približne 167 €
Elektrina: 50 €

Prečo práve tento byt
Moderná novostavba vo výbornej lokalite
Kompletné zariadenie zahrnuté v cene
Pokojné prostredie plné zelene
Kompletná občianska vybavenosť na dosah
Možnosť dokúpenia parkovania a skladu

Cena: 185.000 €
V cene je zahrnutá moja provízia, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri.

Možnosť dokúpiť:
1 garážové parkovacie miesto
1 vonkajšie parkovacie miesto
1 skladový priestor
Spolu za 35.000 € (dokúpenie nie je podmienkou kúpy bytu)

Celková cena vrátane 2x parkovania a skladu: 220.000 €

Pozrite si všetkých 23 fotografií a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk

Nehnuteľnosť má energetický certifikát – trieda A

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám byt osobne ukážem a postarám sa o celý priebeh kúpy tak, aby ste sa mohli spoľahnúť, že všetko prebehne bezpečne a bez starostí.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne.

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality