PREDANÉ - Na predaj 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Veľký Lapáš.

PREDANÉ

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj pekný 3-izbový byt s balkónom v obci Veľký Lapáš.

Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, v ktorej je 8 bytov.

Jedná sa o novostavbu, ktorá bola postavená v roku 2016.

Celková výmera bytu je cca 77m2 + balkón a podiel na pozemku o veľkosti 741m2.

Je situovaný na 2. podlaží zatepleného bytového domu bez výťahu.

Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou a jedálenským kútom, obývacej izby, detskej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a balkóna.

Kuchyňa je zariadená spotrebičmi, ako digestor, plynový varný panel, elektrická rúra, umývačka riadu.

Na podlahách sú plávajúce parkety, okná sú plastové so žalúziami. Súčasťou bytu sú aj vstavané skriňa v spálni a technickej miestnosti.

Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. V kúpeľni a WC je podlahové kúrenie, v ostatných izbách radiátory.

O tepelnú pohodu v lete sa stará klimatizácia.

V bytovom dome je nainštalovaný centrálny zmäkčovač vody.

Mesačné náklady majiteľa sú cca 70€ správca BYTPARTNER, 31€ elektrika, plyn50€.

Parkovanie je pred domom na vlastnom pozemku, na ktorom máte podiel.  

Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku a poprechádzajte sa po byte, akoby ste v ňom boli + všetky fotky, aby ste si urobili lepšiu predstavu na petermadlenak.sk.

Byt je ideálny na skĺbenie bývania v pokojnom dedinskom prostredí s pekným okolím a bývaním v byte a s tým spojeným komfortom v blízkosti mesta Nitra.

Cena 135.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Obec Veľký Lapáš sa nachádza cca 6km od mesta Nitra. Je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou, ako je škola, škôlka, kostol, lekár, obchody, kultúrne vyžitie a pod.  

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná v najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.