
Na predaj moderný zariadený bungalov s bazénom v obci Komjatice
Exkluzívne iba u mňa !!!
Na predaj moderný zariadený bungalov s bazénom v obci Komjatice
Exkluzívne iba u mňa !!!
A znovu som dostal veľkú úlohu predať jednu mimoriadnu nehnuteľnosť. Manželský pár v strednom veku sa rozhodol, že je čas posunúť sa ďalej a prenechať toto úžasné miesto novej rodine, ktorá tu nájde svoje šťastie. Možno ste to práve vy, kto si v ňom nájde svoj nový domov.
Predstavujem vám átriový rodinný dom v modernom štýle, postavený v roku 2004, zasadený do veľkej udržiavanej záhrady v stredomorskom štýle. V záhrade nechýbajú ani palmy, ktoré umocňujú dovolenkovú atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Tento úžasný bungalov s dvojgarážou a bazénom je zariadený a pripravený ihneď na nasťahovanie, aby splnil sny aj náročnému klientovi.
Moderný bungalov so zastavanou plochou 257 m² je situovaný na priestrannom pozemku s rozlohou 1180 m². Úžitková plocha domu je 200 m² a obytná časť má komfortných 150 m². Dom ponúka 5 izieb – ideálne pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru a súkromia.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Kuchyňa s jedálňou vybavená kvalitnými spotrebičmi a masívnou dubovou pracovnou doskou a jedálenským stolom z dubového masívu so 7 stoličkami. Zabudovaná vinotéka, rúra BOSCH, mikrovlnka, plynová varná keramická doska, umývačka riadu BOSCH, americká chladnička Samsung a veľká mraznička.
Obývacia izba s krásnym liatinovým luxusným krbom na drevo – funkčný a dominantný prvok obývačky.
Rodičovský apartmán so samostatným šatníkom a veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a WC.
3 detské izby + spoločná kúpeľňa a samostatné WC
Technická miestnosť, špajza, vstupná chodba s úložným priestorom, zakrytá terasa so sedením a úložná povala.
Interiér je ladený do prírodných tónov s dôrazom na kvalitné materiály – dubové masívne parkety, masívne dvere, vstavaný nábytok a moderné spotrebiče.
Pohodlné parkovanie je možné pri dome vo dvore alebo v dvojgaráži s elektrickou vstupnou bránou.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet.
EXTERIÉR:
Pokojné súkromie a prostredie na relax nájdete vo veľkej udržiavanej záhrade so zavlažovacím systémom, krásnym trávnikom, okrasnými stromami, luxusným keramickým bazénom Compass s prekrytím Alukov.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE:
Dom je postavený z kvalitného materiálu YTONG 375 mm so zateplením Nobasil 100 mm a má novú fasádu, strechu značky Bramac. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol PROTHERM a radiátori. Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Plyn: 50 €
Elektrina: 60 €
Internet: 20 €
Voda a kanalizácia: 20 €
Odvoz odpadu: 15 €
LOKALITA – KOMJATICE:
Komjatice sa nachádzajú na juhozápadnom Slovensku, na hlavnom dopravnom ťahu medzi Novými Zámkami a Nitrou. Do Nových Zámkov a Nitry je to len 20 km, do Šurian dokonca iba 12 km. Obec má výbornú dostupnosť – môžete si vybrať medzi vlakovým a autobusovým spojením, ktoré premáva v pravidelných intervaloch.
Komjatice so svojimi približne 4200 obyvateľmi patria medzi väčšie a veľmi dobre vybavené obce na Slovensku. Nájdete tu základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, obchody (TESCO, BILLA, 101 Drogérie, JEDNOTA, GARDEN CENTRUM, ELEKTRO CENTRUM atď.), lekárne, obecný úrad, kultúrne priestory, dva kostoly, športoviská a oddychové parky, bohaté možnosti športového a rekreačného vyžitia – futbalové ihrisko, multifunkčné a volejbalové ihrisko, cyklotrasy ako aj veľké jazero vhodné na kúpanie, prechádzky, rybolov a oddych.
Cena 359.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.
Nehnuteľnosť má energetický certifikát A1.
Prezrite si všetkých 50 fotiek, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti.
Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.
359.000€
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie MADLEŇÁK Reality s.r.o., kompletného právneho servisu zabezpečeného renovovaným advokátom.
Realitný maklér - Peter Madleňák
mobil: 0917 131 088
Predávate byt, dom, pozemok, komerčný priestor v okrese Nitra a nedarí sa Vám? Neváhajte a ponúknite mi Vašu nehnuteľnosť a urobím všetko pre jej úspešný predaj za maximálnu možnú trhovú cenu.
Všetko bezpečne, odborne a seriózne. Viac informácii o mne na www.petermadlenak.sk
Pre bližšie informácie vyplnte kontaktný formulár nižšie, budem Vás kontaktovať.