REZERVOVANÉ - Na predaj veľký zariadený 3-izbový byt s balkónom Nitra - Chrenová.

REZERVOVANÉ 

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj pekný, zariadený 3-izbový byt s balkónom v Nitre na Chrenovej, vo vyhľadávanej lokalite Sitnianska ulica.

Byt sa nachádza na 1. podlaží, 7 poschodového domu. Dom má výťah.

Jedná sa o panelovú stavbu, postavená bola v roku 1973 a približne pred 20 rokmi prešla rekonštrukciou /zateplenie, stúpačky, balkóny a pod./

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou a komorou, obývacej izby, detskej izby, spálne, murovanej kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Výmera bytu je cca 74m2.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriky v roku 2003.

Kuchyňa je zariadená spotrebičmi, ako je varný panel, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, v kúpeľni ostáva práčka.

Na podlahách sú v izbách drevené parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami.

V cene bytu je všetko zariadenie, ako vidno na fotkách, okrem televízora v obývačke, počítača, sušičky a osobných predmetov.

Vchodové dvere sú bezpečnostné, značka ADLO, v bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém a optický internet.

Mesačné náklady majiteľa sú:

- 190€ (platba správcovi za kúrenie, vodu, fond opráv a pod.,)

- elektrika 45€

- plyn - nie je zavedený

Parkovanie je pred a za domom, ktorý je obklopený bohatou zeleňou.

Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku a poprechádzajte sa po byte, akoby ste v ňom boli + všetky fotky, aby ste si urobili lepšiu predstavu na petermadlenak.sk.

Krajské mesto Nitra a sídlisko Chrenová v blízkosti bytu ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť od detského ihriska, školy, škôlky, stredných a vysokých škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti, sociálnych služieb, športového a kultúrneho vyžitia, zástavky MHD.

Cena 145.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. 

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná v najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.