PREDANÉ - predaj zariadená novostavba 4-izbový rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre.
Exkluzívne iba u mňa !!!
PREDANÉ
Exkluzívne iba u mňa !!!
PREDANÉ
PREDANÉ
Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj kompletne zariadenú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ivanka pri Nitre.
Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha domu je cca 92m2, úžitková plocha cca 144m2 a obytná cca 116m2.
Umiestnený je na pozemku plnom zelene o rozlohe 413m2. K domu vedie súkromná príjazdová cesta s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, na ktorej máte podiel.
Postavený bol v roku 2019, je napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu.
Na prízemí sa nachádza chodba so vstavanou skriňou, z ktorej sa dostanete do kuchyne so špajzou, obývacej izby s východom na veľkú terasu, kúpeľňa s WC.
Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, ako je veľká americká chladnička, varná doska, zabudovaná elektrická rúra a mikrovlnka, umývačka riadu a digestor.
Z prízemia sa dostanete po drevených schodoch na poschodie, ktoré pozostáva z dvoch izieb, spálne so šatníkom a kúpeľne s WC. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť so sušičkou. Práčka je v kúpeľni.
Dom je postavený z pálenej tehly, má 6-komorové plastové okná so žalúziami, je zateplený 15cm polystyrénom, fasáda je silikónová. Dvere sú z dyhovaného dreva, na podlahách je plávajúca podlaha.
Predáva sa kompletne zariadený, vrátane televízorov, tak ako vidíte na fotkách.
Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Na prízemí a aj na poschodí sa o príjemný komfort v lete postará klimatizácia a v zime podlahové kúrenie.
Elektrika je 220V aj 380V. Je zabudovaná aj predpríprava na alarm a inteligentnú domácnosť.
Pred domom sa nachádza priestranná krytá terasa a bazén. Za domom sú vyvýšené záhony na pestovanie domácej zeleniny.
Parkovanie je možné na súkromnej spevnenej ploche pred domom, alebo pod krytým prístreškom pre 2 autá a úložným priestorom.
Celkové mesačné náklady sú cca:
Spolu cca 88€
Obec Ivanka pri Nitre sa nachádza cca 8km od krajského mesta Nitra, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť od obchodov, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, sociálnych služieb, športového a kultúrneho vyžitia, dobrej dopravnej dostupnosti vrátane MHD.
Cena 249.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.
Nehnuteľnosť má energetický certifikát A0.
Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku domu a všetky fotky, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná v najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.
249.000€
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie MADLEŇÁK Reality s.r.o., kompletného právneho servisu zabezpečeného renovovaným advokátom.
Realitný maklér - Peter Madleňák
mobil: 0917 131 088
Predávate byt, dom, pozemok, komerčný priestor v okrese Nitra a nedarí sa Vám? Neváhajte a ponúknite mi Vašu nehnuteľnosť a urobím všetko pre jej úspešný predaj za maximálnu možnú trhovú cenu.
Všetko bezpečne, odborne a seriózne. Viac informácii o mne na www.petermadlenak.sk
Pre bližšie informácie vyplnte kontaktný formulár nižšie, budem Vás kontaktovať.