Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


PREDANÉ - predaj zariadená novostavba 4-izbový rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre.

PREDANÉ - predaj zariadená novostavba 4-izbový rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre.

Exkluzívne iba u mňa !!!

 

PREDANÉ

 

 

 

 

 

 

 

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj kompletne zariadenú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ivanka pri Nitre.

Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha domu je cca 92m2, úžitková plocha cca 144m2 a obytná cca 116m2.  

Umiestnený je na pozemku plnom zelene o rozlohe 413m2. K domu vedie súkromná príjazdová cesta s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, na ktorej máte podiel.

Postavený bol v roku 2019, je napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu.

Na prízemí sa nachádza chodba so vstavanou skriňou, z ktorej sa dostanete do kuchyne so špajzou, obývacej izby s východom na veľkú terasu, kúpeľňa s WC.

Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, ako je veľká americká chladnička, varná doska, zabudovaná elektrická rúra a mikrovlnka, umývačka riadu a digestor.

Z prízemia sa dostanete po drevených schodoch na poschodie, ktoré pozostáva z dvoch izieb, spálne so šatníkom a kúpeľne s WC. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť so sušičkou. Práčka je v kúpeľni.

Dom je postavený z pálenej tehly, má 6-komorové plastové okná so žalúziami, je zateplený 15cm polystyrénom, fasáda je silikónová. Dvere sú z dyhovaného dreva, na podlahách je plávajúca podlaha.

Predáva sa kompletne zariadený, vrátane televízorov, tak ako vidíte na fotkách.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Na prízemí a aj na poschodí sa o príjemný komfort v lete postará klimatizácia a v zime podlahové kúrenie.

Elektrika je 220V aj 380V. Je zabudovaná aj predpríprava na alarm a inteligentnú domácnosť.

Pred domom sa nachádza priestranná krytá terasa a bazén. Za domom sú vyvýšené záhony na pestovanie domácej zeleniny.

Parkovanie je možné na súkromnej spevnenej ploche pred domom, alebo pod krytým prístreškom pre 2 autá a úložným priestorom.   

Celkové mesačné náklady sú cca: 

  • voda 15€
  • elektrika 73€ /vrátane kúrenia/

Spolu cca 88€

Obec Ivanka pri Nitre sa nachádza cca 8km od krajského mesta Nitra, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť od obchodov, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, sociálnych služieb, športového a kultúrneho vyžitia, dobrej dopravnej dostupnosti vrátane MHD.

Cena je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Nehnuteľnosť má energetický certifikát A0.

Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku domu a všetky fotky, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná v najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

3D scan

Cena

PREDANÉ 

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie MADLEŇÁK Reality s.r.o., kompletného právneho servisu zabezpečeného renovovaným advokátom.

 

 

Kontakt

Realitný maklér - Peter Madleňák

mobil: 0917 131 088

Predávate byt, dom, pozemok, komerčný priestor v okrese Nitra a nedarí sa Vám? Neváhajte a ponúknite mi Vašu nehnuteľnosť a urobím všetko pre jej úspešný predaj za maximálnu možnú trhovú cenu.

Všetko bezpečne, odborne a seriózne. Viac informácii o mne na www.petermadlenak.sk

Pre bližšie informácie vyplnte kontaktný formulár nižšie, budem Vás kontaktovať.

peter-madlenak-black-low-res

Kontaktný formulár

Stiahnuť PDF