PREDANÉ - Na predaj zariadený 2-izbový byt v centre mesta Nitra.

Byt sa nachádza na Štúrovej ulici, má výmeru 61m2 a je obklopený zeleňou.

Dom bol postavený v roku 1961, byt je situovaný na 6. podlaží, zateplenie, výťah, strecha a stupačky boli rekonštruované medzi rokmi 2011-2013.

Pozostáva z predsiene, vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do kuchyne, samostatnej kúpeľne a WC, ďalšej dlhej chodby, na ktorej sa nachádza veľká vstavaná skriňa a vstupuje sa z nej do obývacej izby a spálne

Kuchyňa je kompletne prerobená, zariadená spotrebičmi, ako chladnička s mrazničkou, varný panel, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a jedálenský stôl so stoličkami.

Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou. Spálňa má veľkú manželskú posteľ s nočnými stolíkmi a skriňou na celú stenu.

Moderná kúpeľňa je osadená sprchovacím kútom, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom so zrkadlom, pračkou. WC je samostatné.

Z obývacej izby sa dostanete na menší balkón s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a bočným výhľadom na Zobor.

V cene bytu je všetko zariadenie ako vidno na fotkách, okrem obrazov a lampy na trojnožke v obývačke, všetko ostatné zabudované, ale aj nezabudované (napr. vankúše, záclony, vázy, dekorácie, atď.) ostáva v byte.

Na podlahách je plávajúca podlaha, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami, v kúpeľni, WC, kuchyni a časti chody je keramická dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné, interiérové sú z kvalitného masívneho dreva.

Mesačné náklady majiteľa sú 130€ (platba správcovi za kúrenie, vodu, fond opráv a pod.) elektriku 15€ a 4€ plyn.

K dispozícii je aj pivnica, bezproblémoví susedia.

Priestrannosť bytu, lukratívna poloha, balkón, kompletné zariadenie, parkovanie, vynikajúca lokalita plná zelene, OC Mlyny a Galéria sú v pešom dosahu do 5 minút, predurčujú tento byt ako ideálne bývanie v centre mesta Nitra.

Pozrite si 3D obhliadku bytu a poprechádzajte sa po byte, ako by ste v ňom boli na živo.

Cena 119.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk