PREDANÉ - Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt Nitra - Staré Mesto

PREDANÉ

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj zariadený, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s lodžiou v širšom centre mesta Nitra.

Byt sa nachádza na Vodnej ulici, má výmeru cca 36m2 a je obklopený zeleňou.

Je situovaný na 5/5 podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Bolo realizované zateplenie domu aj strechy, výmena stúpačiek, zrekonštruovaný bol výťah a pod.

V roku 2017 prebehla kompletná rekonštrukcia bytu, vrátane rozvodov vody, elektriky, plynu.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, samostatnej kúpeľne a WC. Z kuchyne spojenej s jedálenským kútom sa dostanete do izby s východom na peknú lodžiu, na ktorej sa nachádza dlažba a dve stoličky na sedenie.

Kuchyňa je zariadená spotrebičmi, ako chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, práčka, vysávač, rýchlovarná kanvica a potravinová skriňa.

Zrekonštruovaná kúpeľňa má sprchovací kút,  umývadlo so skrinkou. WC je samostatné.

V cene bytu je všetko zariadenie, ako vidno na fotkách, okrem stolu a poličky v kuchyni, televízora a osobných predmetov.

Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a jednou vonkajšou žalúziou. Vchodové dvere sú bezpečnostné, značka ADLO.

Mesačné náklady majiteľa sú cca 90€ (platba správcovi za kúrenie, vodu, fond opráv a pod.,) elektrika 16€ a plyn 5€.

Dom bol postavený v roku 1987, stavba je z betónu.

K bytu je k dispozícii latková pivnica. Správca je OSBD.

Pozrite si 3D obhliadku bytu a poprechádzajte sa po byte, akoby ste v ňom boli na živo na petermadlenak.sk

Byt je ideálny ako štartovací pre mladú rodinku, poprípade pre starší pár, alebo investícia na ďalší prenájom. Stačí si priniesť osobné veci a bývať.

V blízkosti bytu sú zastávky MHD, obchody a neďaleko sa nachádza škôlka, škola, park a divadlo.

Cena 110.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na www.petermadlenak.sk

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.