Zdedili ste nehnuteľnosť? Viete, že musíte podať daňové priznanie?
28. 4. 2025

Zdedili ste nehnuteľnosť? Viete, že musíte podať daňové priznanie?

Zdedili ste dom, byt alebo pozemok a myslíte si, že tým všetky starosti končia? Nie celkom.

Okrem vybavovania na katastri vás čaká ešte jedna dôležitá povinnosť, na ktorú veľa ľudí zabúda – podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.

A teraz pozor:
Lehota na podanie priznania je iba 30 dní od právoplatnosti rozhodnutia o dedičstve!
Nie do 31. januára ako pri kúpe alebo predaji. Pri dedičstve platí výnimka.

Čo presne musíte urobiť?

  • Keď vám notár oznámi, že rozhodnutie o dedičstve je právoplatné, začína plynúť 30-dňová lehota.

  • Do tejto lehoty musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti na obecnom alebo mestskom úrade tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

Príklady:

  • Zdedili ste byt v Nitre → idete na Mestský úrad Nitra.

  • Zdedili ste pozemok v Komjaticiach → idete na Obecný úrad Komjatice.

Prečo je to dôležité?

Ak priznanie nepodáte včas, hrozí vám pokuta a zbytočné komplikácie.
Obec alebo mesto vás na to možno ani neupozorní – je to vaša povinnosť zo zákona.
Preto je lepšie na to myslieť včas a mať všetko vybavené.

A čo ešte potrebujete vedieť?

  • Daňové priznanie podávate vy osobne (alebo vám môže pomôcť splnomocnená osoba).

  • Potrebujete si so sebou priniesť rozhodnutie o dedičstve a list vlastníctva (ak už máte).

  • Ak ste zdedili viaceré nehnuteľnosti, priznávate všetky.

 
Ak si nie ste istí, čo všetko treba pripraviť alebo kde presne priznanie podať, pokojne sa mi ozviteRád vám poradím a pomôžem, aby ste mali všetko vybavené rýchlo, správne a bez stresu.
Peter Madleňák
Autor: Peter Madleňák

Moje referencie hovoria za mňa!

V realitách som od roku 2005. Realitná kancelária v meste Nitra, pod názvom MADLEŇÁK Reality s.r.o., je miesto, kde ma práca realitného makléra skutočne baví, robím ju preto, že chcem a nie preto, že musím. Odbornosť, bezpečie, serióznosť, dobrá rada, úcta a profesionálny prístup ku klientovi sú základom mojej práce. 

Reality a Nehnuteľnosti je môj svet, môj koníček, moje hobby, preto realitka. Prečo vznikli tieto stránky?

Aby som tu prezentoval, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi a realitnými kanceláriami je pomerne veľký, treba si správne vybrať.

Vytváram 3D video obhliadky, využívam profesionálneho fotografa, zvyšujem hodnotu nehnuteľnosti formou Home Stagingu, pracujem na sociálnych sieťach, všetko s jasným cieľom, predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.

Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.

Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani realitný maklér. Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. Dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa hovoria referencie spokojných klientov. 

Reality vykonávam hlavne v okrese Nitra, mestských častiach mesta Nitra a to Chrenová, Klokočina, Diely, Čermáň, Párovske Háje, Mlynárce, Kynek, Staré mesto, Dražovce, Zobor a okolitých obciach ako Janíkovce, Krškany, Malý a Veľký Lapáš, Cabaj Čápor, Ivanka pri Nitre, Čechynce, Golianovo, Mojmírovce, Branč, Veľký Cetín, Veľký Kýr, Vinodol, Černík, Komjatice, Lehota, Jarok, Veľké Zálužie, Lužianky, Zbehy, Jelšovce, Nitrianske Hrnčiarovce, Štitáre, Kolíňany, Pohranice, Jelenec, Nové Sady, Čab, Báb, Výčapy Opatovce, Šurianky, Podhorany, Malé Zálužie, Žirany, Lefantovce atď..

Špecializujem sa na byty, rodinné domy, pozemky, komerčné priestory, či už výrobné, skladové, obchodné, reštauračné alebo kancelárske. Pracujem aj s investormi, v mojej ponuke sú aj neverejné, diskrétne ponuky nehnuteľností, vhodné na investíciu. Diskrétnosť je u mňa vždy na 100% zaručená.

Snažím sa mať v ponuke len toľko nehnuteľností, aby som sa im mohol naplno venovať a pracovať s nimi, nie iba inzerovať. Pracujem inak ako ostatný, pre mňa je každá ponuka životný príbeh, pre ktorý robím všetko, aby skončil úspechom. Pre mňa nie ste len číslo, ale človek, osobnosť, ktorá si zaslúži ľudský a profesionálny prístup.

Ako realitný maklér a realitná kancelária som členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiavam Realitný kódex.

Ak ste sa dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem a porozprávam pri dobrej káve. 

Kvalitné a profesionálne služby zamerané na potreby zákazníka. To je moje tajomstvo úspechu. Pracujem pod svojim vlastným menom, pod vlastnou značkou MADLEŇÁK Reality, neskývam sa za žiadnu inú realitku, moje dobré meno je to, čo Vám ponúkam. Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti, je vo väčšine prípadov najväčšou finančnou transakciou života, preto tento krok netreba podceniť a zveriť sa do rúk odborníka. Aj keď potrebujete lekára, tak si vyberiete toho najskúsenejšieho s dobrým menom, ktorý má za sebou stovky úspešných operácii.

 Mojou úlohou je zobrať stres na seba a nechať si Vás užiť kúpu nového domova.peter-madlenak-black-low-res

 

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


×

Potrebujete poradiť?

AI asistent

Som Petrov AI asistent. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.

Generovanie...