Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?
Ak sa chystáte predávať nehnuteľnosť, mali by ste prehodnotiť, či je vhodné niektoré časti domu renovovať, alebo nie. Niektoré renovácie totiž môžu kupujúcich, ktorí majú napríklad odlišný štýl, odradiť od kúpy. Kam sa teda investovať oplatí a ktoré vylepšenia neprinášajú návratnosť takú, ako by ste si predstavovali?
Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?
Na čo slúži vecné bremeno? Dokážeme zistiť, či je na konkrétnej nehnuteľnosti zriadené? Môže ovplyvniť kúpu či predaj nehnuteľnosti? Aj na tieto otázky máme odpoveď.
Bungalov vs. poschodový dom: Čo je pre vás to pravé?
Výber medzi bungalovom a poschodovým domom je jedným z najdôležitejších rozhodnutí, ktoré urobíte pri stavbe domu. Obe možnosti majú svoje pre a proti, a preto je dôležité zvážiť vaše individuálne potreby a preferencie pred konečným rozhodnutím.
Vlastníte byt? Tieto práva a povinnosti sa vás týkajú
Pokiaľ vlastníte byt, prípadne sa chystáte byt kupovať, mali by ste vedieť, že okrem práv budete mať pravdepodobne aj rôzne povinnosti. Oproti majiteľom rodinného domu musíte znášať rôzne obmedzenia spájajúce sa práve s bývaním v bytovom dome a právami ostatných obyvateľov. Všetky zmeny, úpravy či starostlivosť o spoločné priestory by ste mali riešiť so susedmi, správcom bytového domu či bytovým družstvom a pri návrhoch na úpravy sa musíte všetci zhodnúť. Poďme sa pozrieť na to, čo všetko sa vás týka a na čo si ako vlastník bytu musíte dávať pozor.
Plánujete stavať rodinný dom? Toto všetko budete potrebovať!
Stavba rodinného domu je vzrušujúcim, ale aj náročným projektom. Vyžaduje si dôkladné plánovanie a prípravu. Čo všetko budete potrebovať, aby ste sa pustili do tejto veľkej životnej investície?
Dedičské konanie: Ako prebieha?
Dedičské konanie je formálny proces, ktorým sa určuje, kto zdedí majetok zomrelej osoby. Môže to byť zdĺhavý a zložitý proces, preto je dôležité poznať jednotlivé kroky a potrebné dokumenty. Kto vyberá notára?
Pozor na bezplatné ocenenie bytu realitnou kanceláriou: Nie je všetko zlato, čo sa blyští
Ponuka bezplatného ocenenia bytu, ktoré ponúka realitná kancelária, sa môže na prvý pohľad zdať lákavé. Kto by predsa neodmietol ušetriť peniaze za službu, ktorá je inde spoplatnená? Avšak, ako sa hovorí, "nie je všetko zlato, čo sa blyští".
Pozor na ústne dohody! Realitná kancelária a klient musia mať písomnú zmluvu.
Zákon o ochrane spotrebiteľa pri predaji tovaru alebo poskytovaní služieb na základe zmluvy uzavretej na diaľku alebo zmluvy uzavretej mimo prevádzkových priestorov predávajúceho (č. 102/2014 Z.z.) jasne stanovuje, že realitná kancelária a klient musia mať medzi sebou uzatvorenú písomnú sprostredkovateľskú zmluvu.
Prečo je dôležitá rezervačná zmluva pri kúpe nehnuteľnosti?
Rezervačná zmluva je dôležitým dokumentom, ktorý chráni kupujúceho aj predávajúceho pri kúpe nehnuteľnosti. Stanovuje podmienky rezervácie nehnuteľnosti a záväzky oboch strán.
Dlhodobý versus krátkodobý prenájom – čo sa oplatí viac?
Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.