Na predaj polyfunkčná budova v širšom centre mesta Šurany.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt, ktorý odporúčam ako veľmi výhodnú investíciu.

Bol skolaudovaný v roku 2009.

Nachádza sa v širšom centre mesta Šurany na ulici Malá 184 a ponúka veľmi široké možnosti využitia.

Celková úžitková plocha objektu je cca 520 m2 z toho:

Prízemie - predajňa s výkladmi do ulice a skladovo výrobné priestory cca 371 m2

1.NP - kancelárie a bytové priestory cca 149 m2

Budova sa nachádza na pozemku o výmere 419m2. Parkovanie je možné priamo pred predajňou na vlastnom pozemku alebo vo dvore, ktorý je možné využiť na parkovanie, zásobovanie cez bočnú elektrickú bránu, poprípade vonkajšie skladovanie materiálu. Všetky vonkajšie plochy sú osadené zámkovou dlažbou.

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovaný je kotlom a radiátormi, je kompletne zateplený. Okná sú plastové, na podlahách je keramická dlažba, plávajúca parkety, vo výrobno-skladovacích priestoroch je liaty poter.

Prízemie slúži ako predajňa skla a elektroinštalačného materiálu, v zadnej časti sú skladovo-výrobné priestory, ktoré je v prípade záujmu tiež možné využívať ako predajňu.

Na poschodí sa nachádzajú kancelárie s obytnou miestnosťou. Vrchná časť je na liste vlastníctva vedená ako byty, takže v prípade záujmu je možné priestory využívať aj na bývanie.

Stav objektu je veľmi dobrý, bez potrebných investícii.

Budova je prenajatá a nájomcovia chcú pokračovať naďalej v nájme aj po predaji budovy, čo predurčuje objekt ako výhodnú investíciu na generovanie príjmu každý mesiac.

Areál je vhodný na podnikanie širokého rozsahu, od obchodnej činnosti až po sídlo firmy.

Objekt je bez tiarch a nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

 

Fotogaléria

Cena

279.000€

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Kontakt

Realitný maklér - Peter Madleňák

mobil: 0917 131 088

Predávate alebo prenajímate nehnuteľnosť v okrese Nitra a nedarí sa Vám? Neváhajte a ponúknite mi Vašu nehnuteľnosť a urobím všetko pre jej úspešný predaj, alebo prenájom za maximálnu možnú trhovú cenu.

 Viac informácii o mne na www.petermadlenak.sk

Pre bližšie informácie vyplnte kontaktný formulár nižšie, budem Vás kontaktovať.

 

Kontaktný formulár